Ｑ＆Ａ
不要な不動産（田、畑、山林）があるが、相続放棄したいのですが
遺産の中に誰も欲しがらない不動産が含まれている場合があります。いらない不動産をもっていても固定資産税の負担だけが残り、いらないという場合もあります。これらについては誰かが相続をしなければなりません。相続放棄をすれば相続し…
遺産に賃料収入がある土地や建物があり、賃料の分配を受けたいとき、どうすればいいのか
遺産として共有の状態にある不動産から生じる賃料（果実）は、相続開始から遺産分割までの間、遺産とは別個の財産として、相続人がその持ち分に応じて当然に取得することになります。 そのため、不動産を管理して賃料をもらっている相続…
共同住宅（マンション、アパートなど）が遺産にあり、ほしいがどうすればいいの？
マンションやアパートが故人の自宅だった場合、評価はどうなるのか？ 自宅については通常固定資産税評価額にて算定することが多く、それほど問題にはなりません（相続税評価額では租税政策上の各種控除がなされ、適正価格より低額になっ…
不動産を他の相続人と共同で売却して代金を分配したいときどうすればいいの？
遺産である不動産を売却するためには、相続人全員の合意がなければなりません。 不動産の売却手続きの流れ 不動産の売却手続の流れとしては概ね次のようになります。 ①仲介の場合には仲介不動産業者の選定 ②買主の選…
遺産分割に期限ができた？？
１ 法律が改正され、遺産分割協議に期限ができたのですか？というご質問をいただくことがあります。それは本当なのでしょうか。 令和３年４月２１日に「民法等の一部を改正する法律」が成立しました。この改正で遺産分割協議に期限が設…
生命保険金を受け取っても相続放棄できますか？
父が亡くなり借金があるので相続放棄しようと思います。ただ、生命保険があるので、それを受け取ると相続放棄できなくなるのでしょうか？ 生命保険金が相続財産にあたるかどうかは保険契約の内容によって決まります。 被…
相続人が遠方に住んでいます。どうしたら楽に遺産分割を進められますか。
他の相続人が遠方に住んでいます。どうしたら楽に遺産分割を進められますか。 遺産分割は相続人全員で協議をする必要があります。 他の相続人が遠方にいる場合、ときにはその相続人がいる場所まで出向く必要があることも…
亡くなった父に過払金があったようですが、遺産に含まれますか？
亡くなった方に過払金があった場合、遺産として相続できるのでしょうか？ １ 過払金は遺産です。 過払金は、過払金返還請求権という債権であり、遺産となります。そのため、相続人が相続することになります。…
香典は遺産ですか？
葬儀の際に香典をもらうことがあると思いますが、香典は誰のものでしょうか？ １ 香典は遺産ではありません。 香典は死者への弔意、遺族へのなぐさめ、葬儀費用など遺族の経済的負担の軽減などを目的とする祭祀主催者や…
